该地块位于宛陵湖景区东南角，东至响山路、北接滨湖路。地块景观优势突出，与宛陵湖景区仅一路之隔，尊享365万㎡宛陵湖一线湖景资源，与东湖湿地公园对角相望。地块周边教育资源优质，市图书馆、市规划展示馆、市博物馆等公建类配套齐备。地块规模适中、宜商宜居，是两大公园景区南岸的优质规模商住地块。

位于响山路，滨湖路交叉口的1913地块

并且此地块位于宣城桃花源的东侧，并且位于响山路，滨湖路交叉口，交通位置便利。但此地块限高，地块一建筑高度控制在80米以内;地块二沿滨湖路第一界面建筑高度控制在36米以内，第一界面以外区域控制在54米以内。

1913对面的宛陵湖东湖公园

地块解读：

该地块位于宛陵湖景区东南角，东至响山路、北接滨湖路。地块景观优势突出，与宛陵湖景区仅一路之隔，尊享365万㎡宛陵湖一线湖景资源，与东湖湿地公园对角相望。地块周边教育资源优质，市图书馆、市规划展示馆、市博物馆等公建类配套齐备。地块规模适中、宜商宜居，是两大公园景区南岸不可多得的优质规模商住地块。地块可依托片区景观资源优势，打造现代邻水高端商住物业，提升区域商住水平。

配套描述：

〔交通〕东侧响山路为入城主干道，北侧滨湖路为宛陵湖景区景观通道，北邻水阳江环线快速路，交通便捷。

〔景观〕与宛陵湖景区、东湖公园无缝衔接，绝美湖景风光尽收眼底;南邻夏渡国家森林公园。

〔教育〕九小、五小、规划公办小学、十二中、奋飞学校、宣城二中等布局周边。

〔公建〕与宛陵湖景区、东湖公园隔路相望，临近宣城市图书馆、博物馆、规划馆等公建场所。

〔医疗〕宣城市中心医院。

〔周边已有项目〕中建蓝城·桃花源、中锐第一城、宣城柏庄、华夏湖畔御苑、碧桂园天玺、世茂云锦。

宣城桃花源：在售洋房，面积105㎡、125㎡、140㎡、165㎡ 洋房均价：9800元/㎡

华夏湖畔御苑:高层在售，面积109㎡、128㎡ 均价：7300元/㎡

宣城世茂云锦：即将上市 95-118㎡小高层 124-138㎡洋房

同曦黄金时代：在售115-140㎡住宅、205-230㎡云墅，住宅均价8200元/㎡、大平层均价7800元/㎡

恒大悦澜湾：即将上市 面积94㎡、134㎡

府山东郡：即将上市 面积120㎡、132㎡ 预计均价7800元/㎡

1913号地块位于宣城桃花源东侧，总面积213.6亩。今天小编去实地探访了此次刚出来的地块，1913地块面积较大、地势较低。出让楼面价2812.49元/㎡，总价64104万元(单价：300万元/亩 )。

1913号地块交通

1913地块实景

此宗地块如果成功出让，可以连接上2018年国投竞得的1816号地块，以及世茂7月份的1908号地块。可谓真正意义上的打通城东和城南的界限。

2019年1-11月，宣城市区总计成交土地9宗，1021.66亩，平均成交地价339.98万元/亩 ，成交总价347344.39万元。