地块位于东湖公园东南角，西临宛陵湖风景区，东至向阳大道，北接规划建设的公办小学。地块周边公园汇聚，与东湖公园景区无缝衔接，西侧有宛溪河景观带环抱，毗邻烟波浩渺的宛陵湖风景区。地块地处现代商住集聚区，周边教育、商业、公建等各类配套极为完善，二小(贝林)校区、九小、绿宝奋飞学校、图书馆、规划展览馆、博物馆、中心医院等布局周边。地块规模适中、闹中取静，是“两湖”南岸极为优质宜居风水宝地，开发价值极高。

【交通】东至向阳大道，北邻滨湖路和水阳江大道，距宣城火车站、高铁站、汽车客运总站约10分钟车程。

【景观】与东湖公园无缝衔接，宛陵湖风景区、宛溪河景观带环伺周边。

【教育】北接规划公办小学，二小(贝林校区)、九小、绿宝奋飞学校布局周边。

【公建】临近宣城市图书馆、博物馆、规划展览馆等公建场所。

【医疗】宣城市中心医院。

【周边已有项目】中锐第一城、华夏湖畔御苑、碧桂园天玺、宣城柏庄、美都玉府等。

1908用地性质为二类居住用地(适建商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的10%)。地块要求：容积率大于1.0、不大于1.6，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%，区域一地块建筑不高于24米，区域二地块建筑不高于36米。

截止2019年7月16号，宣城市区总计有6宗土地出让，总面积：705.66亩，平均成交地价：331.96万/亩，总金额:23.43亿元。

2019年4月宣城市土地储备交易中心发布了宣城市本级2019年度经营性国有建设用地使用权供应计划：总计2501亩，23宗。