出让地块的详细规划条件以规划部门出具的《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

房地产开发项目地块的竞买人需认真阅读出让文件中相应地块的《宿州市房地产开发项目建设条件意见书》，项目的基础设施建设、公共配套设施建设、产权管理等相关要求，以意见书中所列的内容为准。

其它需要说明的宗地情况：

2019-304#地块，竞得人需按照园区要求代建该宗地南侧雨山路并无偿交付园区使用，宿马园区管委会负责解释上述条件内容。

本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置;运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以补助;土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。