2017合六城际交通与城市发展论坛暨新安房产网六安分公司乔迁庆典到这里就圆满结束了。

为了感谢大家的支持与厚爱，主办方特地准备了欢迎晚宴。新安房产网六安分公司总经理姚洪超先生致祝酒词。姚总表示，感谢大家对新安房产网六安分公司的支持，希望以后大家能一如既往的支持，欢迎大家莅临新办公地产进行工作指导，并邀请现场嘉宾共同举杯。

本次直播到此结束，欢迎关注

新安房产网六安分公司乔迁仪式正式举行，朱德开所长、张丰焰教授、高速集团六安有限公司总经理乔民付先生以及新安房产网执行董事李平先生一起上台，共同启动新安房产网六安分公司乔迁仪式!

朱所长表示，合六区域快线将能促进生产要素流动，加快产业带的形成，带动合六大战轴线沿线产业的发展、加强合肥与六安产业的联系，是实现合肥都市圈“1小时通勤圈”和“1小时生活圈”的必要保障。也将吸引高端人群入住六安，有利于培育新型地产。

最后，朱所长表示，六安将获得前所未有的发展机遇，让六安市的夏天来得更猛烈些吧。

朱德开所长为大家带来了《合六区域轻轨快线对六安的影响》的报告分析，朱所长同时也向新安房产网六安站的乔迁表示祝贺。

朱所长表示，合六区域轻轨快线的到来，对六安来说实现了“合肥就在家门口”的作用。朱所长首先将六安与合肥的GDP总量、常住人口总量、人均可支配收入、房价收入比等数据进行了比较。朱所长表示，当中心城市的房价比周边城市的房价高出2倍，就会发生溢出效应。就房价而言，六安市民的幸福感是要高于合肥市民的。

从今年1-2月合肥与六安商品房销售比较中可以看出，合肥商品房的销售面积、住宅的销售面积都在下降，而六安正好相反，都在上涨。

虽然目前六安与合肥存在差距，但仍有巨大潜力，六安的工业化和城镇化比较滞后，但是六安的生态条件优越，这是合肥所不具备的优势，六安拥有“国家级园林城市”、“国家级生态示范区”、“中国人居环境范例奖”、“水环境治理优秀范例城市”、“中国特色魅力城市200强”、“国家森林城市”等称号。

合肥与六安的联系，其一是合肥-新桥机场-六安城际铁路；其二是合肥至六安区域快线，即合六区域快线。根据规划，合肥都市圈包括合肥、淮南、六安、巢湖四市一级桐城市，到2020年，合肥都市圈总人口约为2400万人，城镇人口约为1580万人，经济总量占全省的45%。六安也将成为这个都市圈的副中心。

合六城际交通的发展升级，意味着六安与省会合肥之间的经济联系会更紧密、更便捷，在生产、消费和资源配置上的交流会深入、更频密。这将给六安楼市带来怎样的影响?未来又会有怎样的增值预期?

合肥学院房地产研究所朱德开所长进行了深度解析。