20:33
直播结束，欢迎收看！
18:02
新安房产网副总经理吴硕广最后总结
首先感谢大家下午各位的光临商聚安徽 智论投资——2015合肥商业领袖高峰论坛。在商业地产大体量时代，对于投资者来说，投资方向是不够明确的。通过大家的沟通，包括开发商、运营商、商家代表，何老师刚才所讨论的：从投资商业地产来说，还是稳健增长，其它行业可能短期利润比较大。并且对商业地产投资来讲，合肥未来在走多元化的业态模式发展。特别是今年很多文化产业打造了商业街，设置了新的产业文化地产等。对全省的投资者来讲，下一步投资会更加的理性。值得注意的是，合肥人口的基数是在不断的上升，如果我们不算每年30万人口，或20万人指标来推断的话，合肥的人口指标上升还是比较快的。今天是感恩节，感谢大家的到来！
18:00
合肥晚报房产部副主任任自灵发言
我站在读者，也是各位大佬的消费角度来谈谈这个问题。何老师之前讲的，作为消费者对商业地产这块，最大的感受是什么？它的同质化非常严重！前段时间我到上海出差，正好参加新城地产的年会，但是它们走的路子是不一样的！以前的传统的商业地产是什么？就是它的业态可能是零售+餐饮+体验，比例是50%、20%、30，零售比重降低到20%，而餐饮占到20%，它的体验可能是50%。就是从侧面反映消费者的体验，作为消费者提个建议，商业地产应该这一方向下点功夫。
17:59
陈浩：投资利润模式要创新优化
另外，跟很多地产公司打交道以后，大家对投资回报率以及利润的模式要创新优化。我举个例子，很多公司在营销上死抠，但是在其他方面的漏洞特别大，或者成本特别高，这样没有任何意义，资本也好、财务也好、管理也好、运营也好，应该统筹去做，所以我觉得要有个合适的预期。
17:59
陈浩：只有精品才能够取胜
我接触房地产行业比较晚，我有很多不懂的。现在我完全是作为一个普通市民发表观点。某种程度上，我觉得专业市场是做专业的开发，很多房地产开发做配套的成功的例子有很多，宝业就做得不错。吴书记当时去的时候就说了一句话，说这个地方不错。他说就这个项目比万达不差，的确我们看它的硬件也好、软件也好、服务也好，整个业态的布局、空间都非常好，只有精品的产品，才能够取胜。
活动流程
14:30-15:00 嘉宾签到
15:00-15:05 开场主持
15:05-15:10 致欢迎词
15:10-15:15 论坛背景
15:15-15:40 发布合肥商业调查数据
15:40-17:20 议题发言环节
17:20-17:25 主持人总结语
17:25 移步酒店晚宴现场
论坛议题
1、负利率时代，钱还放银行吗，普通老百姓如何实现财产的保值增值?都说“一铺养三代”，投资什么样的铺子才更容易执掌财富?
2、合肥80%以上的小区都有商业配套，但是有些商铺商家抢驻，而部分商铺却无人问津，那么知名的连锁商业品牌门店扩张时，会选择哪类商铺?
3、近几年，众多开发商进入社区商业领域，社区商业成商业地产新蓝海，开发商如何挖掘社区商业这一桶金，挖掘出利润增长点?
4、刚刚过去的双十一，天猫成交额达900多亿，在电商冲击下，传统商业遭受巨大挑战，合肥也有一部分大型购物中心和临街的商铺人气寥寥，是市场早已过饱和，还是创新乏力?
5、2015年，“互联网+”首次写到了《政府工作报告》当中，互联网和传统产业的深度融合是大势所趋，互联网背景下的商业模式该如何创新?
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