1、从楼市火热度来看，市场分化，合肥南边，西边关注度远高于东边、北边。滨湖>高新>包河>经开>肥西>瑶海>肥东>长丰>庐阳

2、整体市场表现平稳，不是过分的火热也不是过分的冷清。

3、楼盘来访量确实在增多，在售的楼盘也多，购房者可挑选的空间较大。

4、部分楼盘有优惠，但价格整体表现强劲，限价盘还是高门槛。

【新安踩盘特工队】直击楼市回温真相，经开肥西第九站皖投国滨世家，项目是肥西县纯新盘，大概六月份首开，预计首开1#2#3#5#9#，户型还未出。根据周边房源均价来看，价格大约在13000-14000，置业顾问表示项目目前还未开盘，日均来访量5-6组，来访客户肥西本地人居多。

【新安踩盘特工队】直击楼市回温真相，滨湖区第五站：碧桂园中堂洋房已全部推售，目前在售顶、底复式，面积190-227平米，均价24000-25000元每平米;在售高层20#、13#，面积99㎡、103㎡、136㎡，预计后期加推高层17#，面积101，136平米，目前高层均价22000-23000，价格上涨千元左右，日均来访10余组，来访量无大波动。

【新安踩盘特工队】直击楼市回温真相，滨湖区第四站：高速时代公馆仅剩余17#、19#洋房未推，面积135-141㎡，均价约24500元/㎡，共计72套房，加推时间未定。项目为滨湖限价红盘，未受土拍影响，目前日均来访15-20组左右。

【新安踩盘特工队】直击楼市回温真相，经开肥西第八站高速时代御府，在售9号地块高层房源，户型面积139和136㎡，在售洋房8号地块，户型面积124-151㎡，高层均价14700，洋房均价16500，因四月土拍项目附近就有一宗地出让，所以对项目还是有影响的，来访量有明显增加，工作日来访量大约有50组，周末会超100组。