16.35亿元!!楼面价11554元/平米
当前总价16.13亿 楼面价11398.57元/㎡
超过天阙楼面价 11327元/㎡!
当前总价16.03亿,楼面价11327元/㎡!超过天阙11324元/㎡楼面价
232轮 目前总价15.88亿
今日下午15时,2019最强土拍2019-31号韩山C地块即将迎来出让!该地块挂牌起始价为115800万元,起始楼面价高达8183元/㎡!
由于云龙湖北岸已近7年没有土地供应,因此吸引了万科/苏高新、绿城、中梁、金茂、中海、保利、金地、德信、正荣、招商蛇口、华发等10余家品牌房企意向参与,截至上午10点,已有9笔报价记录。
2019-31韩山C地块
地块位于湖北路以北、和平路以南,土地面积64322.27㎡,为住宅用地;容积率1.8-2.2,建筑密度≤20%,绿化率不小于35%。
地块规划条件如下
地块为居住用地,主要建设高层I类住宅(10-18层),高层II类住宅(19-26层)及相应的居住区配套设施和市政设施。
1.建筑高度≤80米,建筑面宽不超过45米
2.该地块内住宅为装配式建筑,装配式建筑的单位预制装配率≥45%,装配式建筑采用全装修。
韩山C地块属于泉山区云龙湖风景区板块,距5 A级风景区云龙湖仅500米左右,由于地块限高,未来项目预计将建成二十余层的高层住宅。
地理位置
地块地理位置优越、交通便利、西穿韩山隧道可达西三环快速路,区域内还有新淮海西路、淮海西路、湖北路等多条城市主干道,通达全城!
交通出行
地块距离地铁1号线韩山站约1.4km,距1号线工农路站约1.2公里,更是拥有68、34路、57路、59路路等多条公交线路,出行极其便利!
生活配套
地块与徐州老牌富人小区滨湖花园仅一路之隔,周边超市、银行、药店、菜场等生活配套设施一应俱全。同时,湖滨中心小学、徐州第三十一中学、金鹰二店、大润发,徐州二院、徐州儿童医院等商业,教育,医疗资源驱车15分钟即可到达,生活环境不言而喻!
在售竞品
目前,地块周边仅有西南侧的雲珑府和万科翡翠湖山两盘在售。
雲珑府作为限价盘仅剩最后一栋住宅5#,20层,1个单元,2梯4户,共71套房源,预计9月底开盘。
万科翡翠湖山预计8月底加推1、10、12、13#,上期价格在13500-14500元/㎡。目前正在验资,105㎡、115㎡验资金额50万,125㎡及以上户型验资80万。