开春探市瑶海、新站、肥东线，今天共探访了：恒大中央广场、宏章皇家尚品、禹洲中央城、力高君御世家、中环云公馆、家天下北郡、陶冲湖城市广场、海尔公馆、瑶海万达广场、禹洲中央广场共10家，大多楼盘已经涨价，并且涨幅最高的是恒大中央广场，部分户型单价比去年涨了1000元/平左右。

禹洲中央广场售楼部内人气爆棚，据目测超100组客户，工作人员直言“售楼部没地坐了”。据悉，禹洲中央广场目前在售洋房：9层电梯花园洋房22、23、23a#楼，建筑面积94.33-132.32㎡，均价7300元/平米，目前交3000抵7000元。在售二期25、26、32、33a、40#，建筑面积81.44-119.26户型，均价6300元/平米，目前交3000抵7000元。一期高层少量剩余房源在售，一房一价，预计2月底加推37#高层；工作人员坦言价格会有所涨幅，大约在300—500元/平左右。目前首付政策仍旧执行首套房2.5成，二套房4.5成。

御景嘉苑目前在售4、7、16、17、18、19＃，均价5500元每平，优惠为交5000享91折，据置业顾问介绍，春节期间，项目来访量较之前成倍增长，现平均数量达到50组，月成交量为100套左右。

京祥名都目前在售3、5、6、7、9＃楼，均价5600元每平，较之前上涨200元每平，预计四月份将再推4＃楼。据置业顾问介绍，目前项目优惠为交四千抵一万，由于受返乡置业人群增加，项目月成交量由之前的60套左右上升到100套，案场来访量也由之前的20组增加到50组，另悉，目前该项目首付两成政策已实行。

目前安粮城市广场在售10#、17#、18#、19#、21#、22#，大约有20套房源，均价9600元/㎡；未售15#、16#，共计有270多套房源，面积为90㎡、132㎡，具体加推时间待定。春节期间日来访量超20组。