中国人民银行行长周小川3月10日在两会新闻发布会上表示，住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展，但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整，增速估计会适当放慢。

周小川：相信今年随着中国经济比较稳定，而且更加健康，供给侧结构性改革、“三去一降一补”都取得成绩，国际上对中国经济的信心也比较好，应该说汇率自动就有一个稳定的趋势。与此同时，我们有关政策方面没有什么太大的变化，但是在执行和监管方面要做得更精细一些。因此，我们相信在这样的情况下，今年的人民币汇率应该比较稳定。

“限购限贷不能踩急刹车，但也不能置之不理。”3月8日，全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东接受现代快报记者采访时表示，“如果房价还像去年一样疯涨，会带来一些社会问题。很多人会觉得买房是一件绝望的事情，人才留不下来，对有些城市的长远发展不利。”去年9月后，一线城市和房价涨速较快的二线城市纷纷出台限购、限贷政策，例如南京、苏州。在周学东代表看来，不管限购还是限贷，不能踩急刹车，但也不能不采取措施。他认为，从金融信贷讲，要控制银行信贷往房产领域投放，主要是个人购房的按揭贷款，因为很多买房人投资成分较高。“房子是用来住的，而不是用来炒的。”

周学东代表认为，从国际上看，不仅是发达国家，很多发展中国家也相继推出房产税。“从经济角度讲，开征房产税是最有效、最成功的手段，从长远看要开征房产税，这是抑制炒房最有效的手段。此外，可以帮助地方开征新的税源，还可以帮企业减免税收，减轻一些企业负担。但我们现在很多措施偏向行政性。”

周学东代表建议，开征房产税要先立法，通过立法逐步实施，起步时幅度要小，例如税率低一些，条件宽松一些，例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。

住建部部长陈政高表示，中国经济长期向好的基本面没有改变，这个基本面和房地产市场紧密相关，只要这个基本面不改变，房地产市场就不会改变。我们正在根据中央要求制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，这个基础性制度长效机制出台以后，对房地产会起到一个保障作用。