【新安专家说】
易居营销总监梁仲：今天的地价有点偏低，这主要跟政府态度有关，怕地价太高被中央盯上。政府希望把地价房价压一压，但是对于像高新地块出现这样的方式有点不太合理。
8宗地揽金76.54亿
10月28日，合肥土市8宗地拍卖结束，总成交面积825.70亩，累计揽金76.54亿元。
庐江众发置业夺得庐江2016-23#地块
庐江县2016-23#号地块被庐江众发置业夺得，最终成交价562万元/亩，楼面价4215.00元/平，溢价率155.5%，总价5.90亿元。
南京新城万嘉夺得长丰CF201608号地块
长丰CF201608号地块被南京新城万嘉夺得，最终成交价800万元/亩，楼面价5454.55元/平，溢价率110.5%，总价6.98亿元。
南京红太阳夺得长丰CF201609号地块
长丰CF201609号地块被南京红太阳夺得，最终成交价1040万元/亩，楼面价7090.91元/平，溢价率141.9%，总价6.65亿元。
地块信息：
长丰县CF201609号地块位于双凤开发区阜阳北路以西、金川路以南，面积63.93亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价430万元/亩，竞买保证金1.5亿元。
高新区SHX-4-1号地块，该宗地位于高新区望江西路以南、枫林路以西，面积83.2亩，规划用途为商住，容积率≤1.3，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价400万/亩，竞买保证金1.8亿元。
新站区XZQTD210号地块位于岱河路以南、规划云锦路以东，面积75.07亩，规划用途为居住用地，土地出让年限为70年，容积率≤2.0(规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积3%)，绿化率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价为380万元/亩，竞买保证金1.5亿元。
新站区XZQTD211号地块位于浍水路以北、云锦路以东，面积67.18亩，规划用途为纯居住，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价380万/亩，竞买保证金1.5亿元。
长丰县CF201612号地块位于丰泽路以北、蒙城北路以东，占地面积318.766(商业26.392亩、居住292.374亩)，规划用途为商业居住用地，容积率商业：≤1.5，居住：H≤2.2、I≤2.2、J≤2.0、K≤1.8、L≤1.8，参考地价320万元/亩，竞买保证金6亿元。
长丰县CF201608号地块位于双凤开发区阜阳北路以西、金江路以南，面积87.22亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价380万元/亩，竞买保证金2亿元。
长丰县CF201609号地块位于双凤开发区阜阳北路以西、金川路以南，面积63.93亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价430万元/亩，竞买保证金1.5亿元。
庐江县2016-23#地块位于黄山南路与泥河西路东北角，面积104.9亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万元/亩，竞买保证金1.2亿元。
庐江县2016-24#地块位于汤池路与内环北路交口东北角，面积25.42亩，规划为商服、居住，出让年限为商服40年、居住70年，容积率≤2.0，绿地率居住≥40%、商业≥20%，建筑密度居住≤22%、商业≤40%，参考地价200万元/亩，竞买保证金3000万元。
