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09:56

50分钟,4宗纯居住地块,1宗流拍,3宗成交!

淮国土挂(2018)12号地块:1970万元,竞买人:金铭房地产开发公司

淮国土挂(2018)13号地块:流拍

淮国土挂(2018)14号地块:12500万元,竞买人:安厦房地产开发公司

淮国土挂(2018)15号地块:8860万元,竞买人:淮北建投


09:47

恭喜!

40号竞买人

8860万元竞得淮国土挂(2018)15号优质地块



09:45

40号报价8860万元之后,表示不再加价。

09:45

40号再次加价

8860万元

09:44

目前陷入沉寂,竞买人也在紧张核算该地块信息,以决定是否继续加价


竞拍须知

1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人(不低于底价)。

2、土地成交后,竞得人于10个工作日内与淮北市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的,终止供地、不退还定金,定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的,收回土地。

3、淮国土挂(2018)12-15号地块均为杜集区棚户区改造项目用地,涉及有关事宜,土地受让人必须按照《市棚改办关于对杜集区老圣庄等6个棚户区改造项目实施方案审定情况的复函》(淮棚改办〔2018〕11号)、《杜集区棚改办关于老圣庄等5个棚户区改造实施方案的补充说明》(杜棚改办〔2018〕2号)执行。棚户区改造建设主要约定条款如下:

采取“限房价、竞地价”的方式出让, 回购率为100%,淮国土挂(2018)12、13号地块回购单价为3740元/㎡(咨询公司测算价格),淮国土挂(2018)14号地块回购单价为3370元/㎡(咨询公司测算价格),淮国土挂(2018)15号地块回购单价为4180元/㎡(咨询公司测算价格),此价格包含土地出让金及土地成交时所产生的各种规费、税费,前期费用、建安成本、配套设施及办理商品房总产权证所产生的各种规费、税费等所有成本(不包含房屋维修基金)。该回购款不包括棚户区改造项目按规定应享受减免的相关税费。整体回购总价的计算方式为回购单价乘以住宅建筑面积。土地挂牌出让后,土地竞得人应与杜集区签订政府购买服务回购房合同,同时严格按照规划建设条件进行建设。出让时不需考虑拆迁安置成本,具体成本由杜集区政府自行平衡解决。土地竞买人向杜集区政府提交落实安置建设的承诺书,由杜集区政府审核确认,并负责监管土地受让人执行该条款。项目建设标准、周期、配套设施及回购款支付等未尽事宜由杜集区政府与土地受让人另行签订相关合同。因拆迁、安置、回购、地上架空线、地下管线、地下障碍物等相关事宜产生的一切纠纷及仲裁诉讼均由杜集区政府承担并负责协调解决。

4、淮国土挂(2018)12-15号地块出让后,杜集区政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地,并依法解决由此引起的所有纠纷。

5、淮国土挂(2018)16号地块实行工业用地预申请制度,现状出让、现状交付,按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间,杜集区政府自行向受让人办理土地移交手续。

6、土地出让后由土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。

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