1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人(不低于底价)。

2、土地成交后，竞得人于10个工作日内与淮北市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。

3、淮国土挂(2018)02-04号地块均为相山区棚户区改造项目用地，涉及有关事宜，土地受让人必须按照《市棚改办关于对相山区相阳棚户区改造实施方案的复函》(淮棚改办〔2017〕41号)、《市棚改办关于对相山区周庄棚户区改造实施方案的复函》(淮棚改办〔2017〕42号)、《市棚改办关于轧花厂棚户区改造项目实施方案的复函》(淮棚改办〔2016〕47号)及相山区政府出具的相关说明执行。棚户区改造建设主要约定条款如下：

淮国土挂(2018)02-04号地块采取“限房价、竞地价”的方式出让，出让时不需考虑拆迁安置成本，具体成本由相山区政府自行平衡解决。土地竞得人在签订土地出让合同后三个月内确保回购房开工建设，项目的规划和建筑设计必须经过法定程序确认方可实施，项目建设标准、周期、配套设施及回购款支付等未尽事宜由相山区政府与土地受让人另行签订相关合同。

淮国土挂(2018)02号地块回购单价为5007元/㎡(包括土地成本、建筑成本及各项规费等相关费用)，房屋竣工验收合格后土地竞得人提供面积不少于约25000㎡的商品房给相山区政府。淮国土挂(2018)03号地块回购单价为2900元/㎡(包括拆迁成本、土地成本、建筑成本及各项规费等相关费用)，房屋竣工验收合格后土地竞得人提供面积不少于约40000㎡的商品房给相山区政府。淮国土挂(2018)02-03号地块竞得人应负责办理房屋总产权证、分户产权证，不包括房屋维修基金，同时应与相山区政府充分协商，做好商品房及配套设施的建设和交付，同时还应协调好项目用地周边地块土地权利人的关系。淮国土挂(2018)04号地块回购单价为2900元/㎡，此价格包含土地出让金及土地成交时所产生的各种规费、税费，前期费用、建安成本、配套设施及办理房屋总产权证税费(不包含房屋维修基金)。

4、淮国土挂(2018)02-03号地块地面附属物随地转让，根据相山区出具的《将相阳棚户区地面附属物的成本列入土地挂牌的必要条件的报告》、《将周庄棚户区(方安三期)地面附属物的成本列入土地挂牌的必要条件的报告》，淮国土挂(2018)02号地块地面附属物评估值约1.23亿元、淮国土挂(2018)03号地块地面附属物评估值约0.926亿元，后续相关事宜由相山区政府与土地受让人另行决定，成交确认书只明确土地出让价款，土地成交价款全额上缴市财政。

5、淮国土挂(2018)02-03号地块实行现状出让、现状交付，土地出让后不再办理交付手续。淮国土挂(2018)01、04号地块出让后，由淮北经济开发区管委会、相山区政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。

6、淮国土挂(2018)05-07号地块实行工业用地预申请制度，现状出让、现状交付，按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间，相山区政府、烈山区政府、淮北经济开发区管委会自行向受让人办理土地移交手续。

7、土地出让后由土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。

8、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。