图文直播

本直播已结束
15:46

土拍到此结束!

今天的土拍,到此结束,最终四块地成功拍卖,位于开发区的[2017]-45号地块没有举行拍卖,具体出让时间,等待阜阳国土资源局公布。感谢大家的收看!

15:39

成交啦!

经过土拍现场的了解,[2017]-68地块、[2018]-4地块和[2018]-5地块最终被世纪金源成功摘得!恭喜恭喜!

15:29

出价中。

首先,6号竞买人,出价211万;

最终,经过多轮出价,6号竞买人,246万元/亩成交。

[2018]-5号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质(含母公司或其控股子公司)。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)依据颍东区政府函,竞得人须配建一所不少于36个班小学、18个班初中,用地面积不少于46519㎡,总建筑面积不少于58892.42平方米(其中地上建筑面积不少于54892.42平方米、地下建筑面积不少于4000平方米),容积率不大于1.2的中小学学校。竞得人须按颍东区政府提供的设计图纸进行建设,竞得人在学校取得建设用地批准书之日起,需在一年内建成,建成后无偿移交给颍东区政府,并直接确权至辖区政府。学校主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。竞买人报名时须提交颍东区政府审核确认函作为报名依据。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。(5)竞买人在报名时须提交对(4)款相应的承诺书,竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的,视为违约,按照150万元/亩向出让人支付违约金直至政府无偿收回土地使用权。


15:28

[2018]-5地块拍卖。

下面进行的是[2018]-5地块的拍卖。[2018]-5地块位于颍东区王楼路南侧众兴路西侧,土地面积为66589㎡(合99.9亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,起始价为210万元/亩,竞买保证金为20000万元。 

15:27

出价中。

经过多轮出价,最终,6号竞买人242万/亩成交。

[2018]-4号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质(含母公司或其控股子公司)。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)依据颍东区政府函,竞买人须在地块内建设地上计容建筑面积不少于5万平方米大型商业综合体,建成后大型商业综合体全部自持,不得销售。大型商业综合体主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,且该大型商业综合体应在开工建设后28个月内投入运营。竞买人须提供在国内自有品牌、自主经营和自行持有的大型商业综合体不少于3家,每家自持面积不少于10万平方米的证明材料, 该大型商业综合体须引进大型超市(主板上市公司)。以上条款由颍东区政府负责解释,并出具审核确认函作为报名依据。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。(5)竞得人须在项目所在地成立全资子公司,且全资子公司股权结构在大型集中商业开业前不能变更。此条款由市工商局及颍东区政府负责监督落实。(6)竞买人在报名时须提交对(4)、(5)款相应的承诺书,竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的,视为违约,按照150万元/亩向出让人支付违约金直至政府无偿收回土地使用权。(7)依据规划条件通知书,竞得人在地块一内应配建不少于18个班、用地面积不少于8100㎡、建筑面积不少于6480㎡的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府,并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。


地块信息

1、[2017]-68地块位于颍东区东盛路南侧众兴路西侧,土地面积为195223㎡(合292.835亩)地块一16691㎡地块二49787㎡地块三66474㎡地块四62271㎡,土地用途地块一商业用地;地块二、地块三、地块四居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率地块一不大于3.0且不小于2.5;地块二、三、四不大于2.2,建筑密度地块一不大于50%;地块二、三、四不大于25%,绿地率地块一不小于20%;地块二、三、四不小于35%,起始价为210万元/亩,竞买保证金为50000万元。

2、[2018]-4地块位于颍东区王楼路南侧规划辛桥路东侧,土地面积为171372㎡(合257.06亩)地块一59921㎡地块二18330㎡地块三48512㎡地块四44609㎡,土地用途地块二商业用地;地块一、地块三、地块四居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率地块二不大于3.0且不小于2.5;地块一、三、四不大于2.2,建筑密度地块二不大于50%;地块一、三、四不大于25%,绿地率地块二不小于10%;地块一、三、四不小于35%,起始价为210万元/亩,竞买保证金为50000万元。

3、[2018]-5地块位于颍东区王楼路南侧众兴路西侧,土地面积为66589㎡(合99.9亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,起始价为210万元/亩,竞买保证金为20000万元。 

4、[2017]-45号地块位于阜阳经济技术开发区经七路东侧纬四路南侧,土地面积为96760㎡(合145.14亩)地块一66574㎡地块二30186㎡,土地用途为地块一批发市场用地;地块二居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40住宅70,容积率地块一不大于1.5地块二不大于2.4,建筑密度地块一不大于50%地块二不大于22%,绿地率地块一不小于10%地块二不小于35%,起始价为190万元/亩,竞买保证金为15000万元。

5、【2017】-54号地块位于颍东区新华路南侧规划富颍路西侧,土地面积为68767㎡(合103.2亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40住宅70,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,起始价为200万元/亩,竞买保证金为10000万元。 

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